北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107351 - 107400 of 112432 in total） 平均価格: 30,026,000円 平均㎡単価: 655,248円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 甲子園口北町 3分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 石津南町 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 神原 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 真瀬 30分 18,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉串町東 18分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神崎町 19分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 石井町 17分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 石神井町 1分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水 6分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美園４条 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 江坂町 18分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 甲子園浦風町 4分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水 8分 39,000,000円 560.0 69,643円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 甲子園町 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 泉町 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 甲子園町 10分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津東町 14分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 甲陽園西山町 9分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 片山 30分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 美園５条 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1996年 RC 3LD
中古マンション等 2007年第3四半期 湯川新町 8分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 甲東園 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美井元町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 甲陽園本庄町 4分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 片山 30分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石動 30分 19,000,000円 2.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 甲陽園本庄町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠原町 5分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 老松町 18分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲上町 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺南町 9分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜寺南町 10分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 祇園 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井台 17分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井台 17分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宝地町 18分 67,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 太秦安井辻ノ内町 8分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小菅 5分 45,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 土田 30分 7,800,000円 780.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太秦安井車道町 3分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太秦安井車道町 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 奈良町 18分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 富丘１条 6分 7,900,000円 140.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 寺内 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城の下通 13分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天道町 6分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 天道町 7分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 園部町横田 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園朝日町 5分 120,000,000円 520.0 230,769円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町 30分 25,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。