北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107351 - 107400 of 112432 in total） 平均価格: 149,670,000円 平均㎡単価: 889,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 石津中町 19分 5,200,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 立花 7分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 石手 15分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 登戸 11分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 祇園 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 甲陽園本庄町 4分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 石神井町 1分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井町 2分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 石神井町 7分 380,000,000円 610.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井町 5分 96,000,000円 115.0 834,783円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 石津南町 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砂美町 9分 150,000,000円 1000.0 150,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砂美町 15分 140,000,000円 900.0 155,556円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 砂美町 15分 50,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石動 30分 19,000,000円 2.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 甲東園 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福住通 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 神垣町 13分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1974年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2007年第3四半期 祇園 5分 170,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津元町 21分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神崎町 12分 82,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石手白石 28分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 祇園 2分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神崎町 19分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 こぶし町 26分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 筑穂 1分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字本島 30分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字市ノ川 18分 4,600,000円 120.0 38,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上筒井通 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 多摩湖町 4分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字西泉田 2分 21,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 多加良浦町 28分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上甲子園 14分 86,000,000円 240.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上野通 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 境橋町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 堤町 3分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上沢通 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 堀船 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上高井戸 2分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下唐子 30分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久居元町 14分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中野町 5分 4,600,000円 40.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 三原台 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 下中村町 12分 81,000,000円 410.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下中村町 12分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字並塚 0分 2,800,000円 115.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上水本町 16分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上水本町 17分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上水本町 16分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上水本町 14分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。