北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107401 - 107450 of 112432 in total） 平均価格: 31,414,000円 平均㎡単価: 823,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富丘１条 6分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大社町 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 富丘１条 10分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字石橋 9分 32,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字石橋 28分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 天道町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 寿能町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 寿能町 4分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小中島 13分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大野木 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大泉学園町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大泉学園町 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 大泉町 28分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小峰台 30分 46,000,000円 470.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字本島 30分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字木野川 1分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小束台 29分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小束台 30分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 30分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町 29分 52,000,000円 170.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 18分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 26分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大通西 5分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字伏木 2分 70,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 27分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 18分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 23分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町 30分 25,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町 29分 63,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 28分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町 30分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 富ケ谷 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 桑津 5分 5,600,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東香里園町 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松風町 1分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松 8分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東寺内町 1分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東寺内町 1分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 柴町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳原 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 松山町 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松屋町 7分 93,000,000円 120.0 775,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東玉川 10分 86,000,000円 120.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 松屋町 9分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳橋 23分 3,500,000円 185.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 柴町 4分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東新井町 28分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。