北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107401 - 107450 of 112432 in total） 平均価格: 27,484,000円 平均㎡単価: 416,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須賀 1分 27,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須賀 1分 9,900,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鬼ケ窪 30分 10,000,000円 1000.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須賀 1分 4,100,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須賀 30分 8,200,000円 910.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須賀 1分 4,200,000円 470.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鶴見橋 10分 9,500,000円 55.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 鴫野西 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 高野台 12分 60,000,000円 145.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 13分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 14分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 14分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 13分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鵜ノ木 10分 4,900,000円 90.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須賀 1分 3,800,000円 420.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鬼怒川温泉滝 5分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 13分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭ケ丘 26分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 8分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸越 3分 82,000,000円 160.0 512,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新道学区 2分 5,100,000円 80.0 63,750円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 月寒東２条 14分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町田 28分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新橋町 13分 5,300,000円 90.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本多聞 30分 170,000,000円 500.0 340,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町田 28分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 5分 16,000,000円 370.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新発寒７条 28分 8,400,000円 175.0 48,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新発寒７条 30分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新橋町 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 打上宮前町 3分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 打上高塚町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 月寒西１条 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸ノ内町 20分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 日新町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新発寒４条 18分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本多聞 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 春日 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2007年第3四半期 戸崎町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 春日 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 打上元町 3分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 朝日町 21分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新開地 2分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町田 27分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新道学区 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町田 25分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 新発寒５条 20分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新橋町 15分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 杉戸 10分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。