北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107601 - 107650 of 112432 in total） 平均価格: 41,848,000円 平均㎡単価: 611,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富ケ谷 7分 420,000,000円 230.0 1,826,087円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学が丘 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日町 9分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 泉町 13分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 池の谷 9分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 石神井町 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池田 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水学区 15分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 溝辺町 30分 16,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 溝辺町 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湯の山東 1分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺公園町 3分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 江坂町 12分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 沼崎 1分 1,700,000円 520.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 樋之池町 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺南町 9分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜寺南町 10分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺南町 10分 74,000,000円 410.0 180,488円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 横代東町 18分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 淡輪 6分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 淡輪 6分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 石神井町 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 淡輪 18分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 段上町 11分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 深日 8分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 椿森 5分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 椿森 3分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 椿森 4分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 湯川新町 3分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 湯川新町 8分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 湯川新町 13分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉町 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 港 0分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砂美町 9分 150,000,000円 1000.0 150,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砂美町 15分 140,000,000円 900.0 155,556円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 砂美町 15分 50,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 水車町 12分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水 8分 39,000,000円 560.0 69,643円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水 6分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水車町 12分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉町 9分 41,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 港島中町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 江坂町 18分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清地 15分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清地 20分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 清地 28分 3,100,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉 12分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清地 21分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水車町 9分 80,000,000円 690.0 115,942円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉町 7分 170,000,000円 730.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。