北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107601 - 107650 of 112432 in total） 平均価格: 40,840,000円 平均㎡単価: 754,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 若草町 17分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 紀見ケ丘 22分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 香里北之町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 粕谷 13分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 8分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地) 2007年第3四半期 桑津 5分 5,600,000円 35.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 祖師谷 10分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津元町 21分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 程久保 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 程久保 3分 110,000,000円 300.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 盆栽町 8分 78,000,000円 230.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 犬島 12分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 石津南町 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 石津南町 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東香里南町 30分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 清水学区 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲上町 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津東町 14分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井台 13分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 横代東町 20分 4,500,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 横代東町 15分 19,000,000円 790.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 甑岩町 13分 62,000,000円 180.0 344,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井台 17分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 立花 5分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 枚方上之町 9分 49,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 登戸 11分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 甲陽園本庄町 4分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東香里南町 29分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 池の谷 9分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 淡輪 6分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神原 13分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神原 13分 87,000,000円 210.0 414,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜寺南町 10分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜寺南町 9分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井台 17分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 石神井台 14分 68,000,000円 130.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 田喜野井 21分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井台 16分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜町 1分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 深日 8分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 片瀬海岸 7分 83,000,000円 320.0 259,375円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 津田町 15分 190,000,000円 720.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 立花 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 水車町 12分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水車町 12分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水車町 9分 80,000,000円 690.0 115,942円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 甲子園三保町 7分 91,000,000円 150.0 606,667円/㎡ 1995年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。