北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107651 - 107700 of 112432 in total） 平均価格: 62,340,000円 平均㎡単価: 1,997,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮本町 6分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 24分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 28分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町 29分 63,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町 30分 25,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 学園中 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園東町 19分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園東町 18分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮の森１条 23分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮の森１条 18分 250,000,000円 1600.0 156,250円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 学園東町 5分 28,000,000円 65.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園東町 16分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園東町 3分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮の森２条 23分 110,000,000円 830.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太秦安井車道町 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 太秦安井辻ノ内町 8分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 学園中 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太閤通 4分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 大泉町 28分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大泉学園町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 宮の森１条 28分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園西町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 学園西町 13分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 学園西町 8分 920,000,000円 250.0 37,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園西町 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 30分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宝神町 28分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 学園西町 11分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 学園西町 6分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 学園朝日町 6分 130,000,000円 410.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大白硲 17分 19,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大泉学園町 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園朝日町 5分 120,000,000円 520.0 230,769円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 大社町 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大社町 19分 10,000,000円 40.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大社町 16分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇奈根 30分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日 12分 75,000,000円 100.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日 12分 50,000,000円 60.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 日新町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸越 3分 82,000,000円 160.0 512,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 杉戸 10分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 杉戸 13分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 杉戸 7分 28,000,000円 350.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新橋町 13分 5,300,000円 90.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新開地 2分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新橋町 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 新開地 2分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 春日町 5分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1986年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。