北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107701 - 107750 of 112432 in total） 平均価格: 33,926,000円 平均㎡単価: 571,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津中町 20分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 熊野町 11分 1,900,000円 60.0 31,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 水堀 10分 8,600,000円 570.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 港 0分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田井西町 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 水車町 12分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 甑岩町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 清水学区 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 石津南町 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 清水公園東 3分 62,000,000円 820.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清地 15分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東香里園町 10分 29,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 石井町 17分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 甲子園高潮町 6分 270,000,000円 510.0 529,412円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水車町 12分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 真瀬 30分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 柴町 13分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 登美ヶ丘 30分 53,000,000円 440.0 120,455円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉川学園 13分 38,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 白糸台 4分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 水堀 10分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東美薗 20分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉 12分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 氏神前 7分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳原 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 柴町 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 溝辺町 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉町 7分 170,000,000円 730.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 甲陽園西山町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 石井町 18分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池田 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百間 6分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 百間 5分 28,000,000円 290.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百間 6分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 甲陽園本庄町 4分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東香里園町 10分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 柴町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜甲子園 18分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 枡形 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 枡形 12分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜の里 26分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 浜甲子園 17分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清地 20分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 渡鹿 14分 13,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 清地 28分 3,100,000円 105.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 柴町 4分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜甲子園 19分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜の里 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 沼崎 1分 1,700,000円 520.0 33,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。