北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107851 - 107900 of 112432 in total） 平均価格: 44,602,000円 平均㎡単価: 813,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神和台 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 美章園 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西原 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西原 6分 59,000,000円 280.0 210,714円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西山町 8分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 薬師台 30分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美園６条 2分 71,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 祇園 8分 77,000,000円 580.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西尾久 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神崎町 20分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西原 6分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 祇園 13分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 車尾 14分 47,000,000円 570.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 芝公園 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 薬円台 8分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花園本町 4分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 花園東町 4分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花園東町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 紀見ケ丘 21分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花園東町 7分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花園扇野町 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花園東町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲上町 16分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 みなみ野 4分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 篠原西町 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 花園北 1分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 篠原西町 4分 22,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金井町 14分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金井町 15分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西尾久 2分 85,000,000円 240.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花園中御門町 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 粕谷 9分 50,000,000円 80.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 花園町 14分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 花園東町 7分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 美園７条 1分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金井 21分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大泉町 30分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 6,800,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大泉学園町 19分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 学園東町 1分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分町 4分 680,000,000円 380.0 1,789,474円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大砂 2分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字氷上 18分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字宮前 1分 3,500,000円 155.0 22,581円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 学園東町 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園東町 19分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大砂 2分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園東町 20分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大泉町 30分 42,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大泉学園町 16分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。