北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107951 - 108000 of 112432 in total） 平均価格: 27,178,000円 平均㎡単価: 610,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 北烏山 13分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 27分 59,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南１１条西 13分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北原町 21分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 北烏山 14分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1965年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 南烏山 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南烏山 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 北名次町 6分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北名次町 5分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北有楽町 4分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北名次町 4分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北名次町 6分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南８条西 3分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 北山町 19分 2,500,000円 110.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 初山 21分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 台場 2分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2007年第2四半期 前田１３条 30分 8,700,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉田 3分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 厚別東５条 2分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南大谷 23分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南大谷 24分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉田 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字犬山 13分 12,000,000円 450.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 太秦安井春日町 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字氷上 18分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字西條 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字椿 1分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字植田 10分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 61,000,000円 1800.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 6,800,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 41,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 34,000,000円 1800.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大字牛沼 28分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大砂 2分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字角折 3分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大砂 2分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字角折 7分 5,100,000円 200.0 25,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字棚木 11分 1,400,000円 430.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大野木 18分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大野木 20分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字犬山 2分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字都 20分 4,700,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大曽根 1分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字菱田 9分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字都 13分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大泉学園町 30分 32,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大泉学園町 19分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大泉学園町 26分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大泉学園町 30分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。