北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 107751 - 107800 of 112432 in total） 平均価格: 38,532,000円 平均㎡単価: 1,264,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 玉川学園 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 玉川学園 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 犬島 12分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 福住通 5分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第2四半期 永井作 3分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 甲陽園目神山町 14分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 甲陽園若江町 5分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 淡輪 5分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 淡輪 5分 33,000,000円 480.0 68,750円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉川学園 5分 69,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 甲陽園西山町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 氷川町 20分 83,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 篠崎 1分 24,000,000円 1300.0 18,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉川学園 10分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石神井町 14分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清水が丘 4分 130,000,000円 520.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田園調布 9分 130,000,000円 150.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲上町 14分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福原町 2分 55,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲上町 16分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉川学園 8分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田園調布 10分 120,000,000円 115.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田園調布 9分 92,000,000円 155.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 田園調布 0分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 百楽園 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 百草 3分 74,000,000円 250.0 296,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桑津 4分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 武庫豊町 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 百間 2分 33,000,000円 340.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 百間 11分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 百間 9分 26,000,000円 260.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 百間 8分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 篠原西町 0分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 港 5分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 樋之池町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉川学園 10分 48,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田井西町 10分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田井町 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根の神 8分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 田中 2分 4,300,000円 470.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 生田 20分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 椿森 3分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 笹目南町 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 玉川学園 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湯川 14分 3,400,000円 120.0 28,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉川学園 10分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 笹目 30分 56,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 盆栽町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 盆栽町 6分 52,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。