北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108851 - 108900 of 112432 in total） 平均価格: 26,838,000円 平均㎡単価: 536,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 香住ヶ丘 4分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 谷原 17分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香里ケ丘 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 おゆみ野中央 8分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 香里ケ丘 19分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 郷免町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香里ケ丘 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤坂通 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 豊楽町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 食満 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 食満 19分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊平７条 4分 36,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤坂通 8分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 走谷 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 鈴木町 18分 50,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鈴木町 21分 21,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 飯山満町 9分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 車尾 14分 47,000,000円 570.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香里園東之町 14分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香里園東之町 16分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 車尾 14分 18,000,000円 540.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 菖蒲池 13分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 豊平４条 8分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 金井 23分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香里新町 5分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 荒田町 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 荒田町 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 荒田町 5分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金井 21分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香里園桜木町 16分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊里の杜 1分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西品川 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊里の杜 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤坂通 13分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊里の杜 1分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2005年
中古マンション等 2007年第2四半期 香里園町 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 額田町 14分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 豊平８条 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 豊平８条 5分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鈴木町 19分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 香住ヶ丘 8分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 那加北洞町 30分 13,000,000円 770.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 あいの里３条 2分 8,400,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 あいの里３条 11分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 那加前洞新町 10分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 あいの里２条 5分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 那加前洞新町 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 那加南栄町 8分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 那加南栄町 8分 21,000,000円 340.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 豊平４条 6分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1985年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。