北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108851 - 108900 of 112432 in total） 平均価格: 45,495,000円 平均㎡単価: 1,074,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 南８条西 3分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上水南町 24分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上水南町 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 27分 59,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 厚別北５条 16分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 厚別北５条 14分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 厚別北４条 14分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中島町 13分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島通 15分 17,000,000円 45.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 2分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 井の頭 6分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 井の頭 4分 560,000,000円 600.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北名次町 6分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北名次町 5分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 伊加賀西町 20分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北名次町 4分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南１４条西 28分 90,000,000円 430.0 209,302円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 千里山西 6分 67,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北名次町 6分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上原 8分 110,000,000円 95.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 保田窪 30分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北田辺 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三津 30分 9,000,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三沢 18分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三沢 16分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 三沢 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北有楽町 4分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉田 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 円山西町 30分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 冷泉町 1分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 初山 30分 49,000,000円 630.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 初山 23分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 利倉西 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 前田２条 5分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 前田３条 9分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前田３条 11分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前田５条 13分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上甲子園 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南１１条西 13分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上甲東園 3分 95,000,000円 210.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 円山西町 28分 2,700,000円 95.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 18分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別北５条 14分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中別府 30分 950,000円 130.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別北５条 16分 11,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別北５条 16分 21,000,000円 380.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南１１条西 11分 74,000,000円 240.0 308,333円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南加賀屋 9分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南加賀屋 8分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉 13分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1990年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。