北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109101 - 109150 of 112432 in total） 平均価格: 40,304,800円 平均㎡単価: 2,375,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 小石川 11分 55,000,000円 65.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 島名 19分 16,000,000円 520.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 島名 28分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 島名 19分 38,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西宮の沢２条 12分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 長尾 16分 1,500,000円 25.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西大泉 18分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 谷原 29分 51,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 赤坂通 8分 8,700,000円 25.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 那加北洞町 30分 13,000,000円 770.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 錦町 11分 200,000,000円 460.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 豊平７条 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 谷原 16分 48,000,000円 130.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西町 12分 6,500,000円 540.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西山町 8分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西大泉 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西宮の沢４条 18分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西宮の沢１条 9分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西大泉 13分 94,000,000円 430.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊平６条 3分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西大泉 16分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西宮の沢１条 6分 45,000,000円 460.0 97,826円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西宮の沢１条 12分 22,000,000円 530.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊平６条 4分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 豊里の杜 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 香住ヶ丘 8分 640,000円 15.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西宮の沢１条 0分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 谷原 18分 71,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園４条 6分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 あいの里３条 11分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西川町 24分 11,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 那加前洞新町 10分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 那加前洞新町 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊平３条 8分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西宮の沢２条 19分 550,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 あいの里３条 2分 8,400,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西町 6分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 7分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 谷原 14分 83,000,000円 185.0 448,649円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 豊平４条 8分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 赤膚町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 あいの里２条 5分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 7分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊平４条 5分 2,000,000円 15.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 那加南栄町 8分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 豊町 0分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 おゆみ野中央 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園４条 6分 3,200,000円 30.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 豊平４条 6分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1985年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。