北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109001 - 109050 of 112432 in total） 平均価格: 35,470,000円 平均㎡単価: 618,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字目沼 1分 4,400,000円 145.0 30,345円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 小束山 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字目沼 1分 2,300,000円 140.0 16,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西町 12分 6,500,000円 540.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 赤坂通 8分 8,700,000円 25.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西宮の沢１条 12分 22,000,000円 530.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 8分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 錦町 0分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 おゆみ野中央 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 那加南栄町 8分 21,000,000円 340.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西上橘通 0分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 8分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 8分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 9分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 あいの里２条 5分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 菊水町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 5分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 西宮の沢２条 19分 550,000,000円 2.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 高尾通 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 6分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 金城 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 那加南栄町 8分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高鼻町 16分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 高鼻町 7分 6,000,000円 10.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 9分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 鬼怒川温泉滝 14分 7,900,000円 380.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 おゆみ野中央 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 葛原 13分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西川町 24分 11,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 9分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西大泉 13分 94,000,000円 430.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 荒戸 6分 110,000,000円 220.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 香住ヶ丘 8分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 荒戸 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西大泉 16分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西大泉 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西大泉 18分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 0分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 6分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 2分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 8分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 西公園 14分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西宮の沢２条 12分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 9分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 長尾 16分 1,500,000円 25.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 7分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。