北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109001 - 109050 of 112432 in total） 平均価格: 50,904,000円 平均㎡単価: 630,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 登戸 0分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1987年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 登戸 0分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1987年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 登戸 0分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 甑岩町 9分 69,000,000円 240.0 287,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 百間 6分 41,000,000円 650.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 2分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 美園９条 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 蜂屋町 19分 8,700,000円 2.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 西大泉 13分 94,000,000円 430.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園２条 16分 30,000,000円 330.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園１条 11分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 篠原町 6分 510,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西宮の沢２条 12分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 葛原 13分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 荒戸 6分 110,000,000円 220.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 粕谷 13分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 荒戸 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 美園７条 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園４条 6分 3,200,000円 30.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 美園９条 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 粕谷 12分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園４条 6分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西宮の沢３条 19分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西宮の沢１条 12分 22,000,000円 530.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西宮の沢１条 6分 45,000,000円 460.0 97,826円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 蜂屋町 26分 85,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西川町 24分 11,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 美園８条 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西加賀屋 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 6分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西宮の沢１条 9分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 5分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西宮の沢１条 0分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 西山町 8分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 菊水町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 花園内畑町 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 西上橘通 0分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 籠池通 14分 43,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 篠原西町 7分 46,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原西町 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 粕谷 10分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 緑園 9分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西宮の沢２条 19分 550,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西大泉 18分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 8分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西大泉 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。