北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109201 - 109250 of 112432 in total） 平均価格: 35,137,000円 平均㎡単価: 2,240,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 水車町 0分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1991年 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 田能 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 界川 30分 19,000,000円 400.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 比良 30分 37,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石神井町 14分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜甲子園 20分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜寺公園町 3分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 比良 24分 75,000,000円 710.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 泉町 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 籠池通 13分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜甲子園 18分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 練馬 4分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 清地 12分 2,500,000円 260.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 横代東町 25分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 籠池通 14分 43,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺元町 16分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 湯川新町 6分 350,000円 15.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 美園７条 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石神井台 24分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 練馬 5分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石神井台 16分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 沼田町 4分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 美園８条 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 熊野町 15分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 水車町 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 登戸 7分 21,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 登戸 4分 63,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 福住通 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石神井町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 水道筋 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 赤膚町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1964年 ブロック造
中古マンション等 2007年第1四半期 美園９条 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西宮の沢４条 18分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西宮の沢３条 19分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊平６条 3分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 美園９条 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 錦町 11分 200,000,000円 460.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊平４条 5分 2,000,000円 15.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 谷原 29分 51,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 谷原 18分 71,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 谷原 16分 48,000,000円 130.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 谷原 14分 83,000,000円 185.0 448,649円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 那加南栄町 8分 21,000,000円 340.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 那加南栄町 8分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 おゆみ野中央 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 菊水町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 葛原 20分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 花園内畑町 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 葛原 4分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 あいの里２条 5分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。