北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109201 - 109250 of 112432 in total） 平均価格: 101,233,000円 平均㎡単価: 1,929,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 葛原 4分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 福住通 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石井町 18分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 田園調布 6分 160,000,000円 210.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 生実町 14分 5,000,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 生実町 19分 6,200,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園１条 11分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石神井町 11分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 籠池通 14分 43,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石神井町 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 界川 30分 19,000,000円 400.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 石神井台 13分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美園１条 12分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 菊水町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 登戸 0分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1987年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 玉川田園調布 6分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 田園調布 13分 110,000,000円 170.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 篠原町 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 神山町 9分 1,500,000,000円 1300.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田園調布 6分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 9分 1,000,000,000円 1200.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 3分 170,000,000円 185.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 弥栄学区 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 小菅 9分 15,000,000円 35.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 岸根町 5分 350,000円 25.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 7分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 島名 19分 16,000,000円 520.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 宿跡町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮の森１条 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新橋町 8分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 6分 160,000,000円 185.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 弁天 4分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 弥栄学区 3分 310,000,000円 150.0 2,066,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 小菅 8分 14,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 7分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 16分 130,000,000円 370.0 351,351円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 14分 170,000,000円 310.0 548,387円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 市場木町 8分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宿河原 13分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小菅 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 宿河原 13分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宿河原 13分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 富丘３条 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 島名 28分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 御崎 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 5分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 宿河原 13分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 弥栄学区 5分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 13分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。