北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109401 - 109450 of 112432 in total） 平均価格: 29,746,800円 平均㎡単価: 880,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 小束山 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 天城通 5分 37,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大通西 3分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大通西 1分 200,000,000円 440.0 454,545円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 緑園 9分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 祝園西 3分 4,800,000円 65.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 祝園西 5分 3,800,000円 35.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 港 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 祝園西 7分 4,500,000円 50.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 港 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 清水 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 立町 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 稲葉地町 18分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 湊川町 10分 7,300,000円 135.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園１条 11分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 練馬 2分 40,000,000円 70.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 練馬 8分 110,000,000円 200.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 清水学区 10分 83,000,000円 130.0 638,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 清水学区 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 練馬 5分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 練馬 4分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 花園南 3分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園４条 6分 3,200,000円 30.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 湯川 5分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園４条 6分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 荒戸 6分 110,000,000円 220.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原町 2分 83,000,000円 220.0 377,273円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 登戸 0分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 登戸 0分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1987年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 登戸 0分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1987年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 荒戸 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 湯川 4分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 渡鹿 5分 2,100,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 稲上町 14分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊平６条 4分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 おゆみ野中央 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 おゆみ野中央 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 あいの里３条 2分 8,400,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 那加南栄町 8分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 香住ヶ丘 8分 640,000円 15.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 那加前洞新町 10分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 那加前洞新町 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 豊平７条 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 高尾通 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西宮の沢４条 18分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 香住ヶ丘 8分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 長尾 16分 1,500,000円 25.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 豊町 0分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 あいの里２条 5分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西町 6分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。