北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109401 - 109450 of 112432 in total） 平均価格: 24,565,800円 平均㎡単価: 611,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石神井台 16分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園２条 16分 30,000,000円 330.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 稲葉地町 18分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 稲上町 14分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 登戸 4分 63,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 登戸 7分 21,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 渡鹿 4分 8,900,000円 260.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 祖師谷 6分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 田能 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 港島中町 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 港島中町 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 港島中町 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 港島中町 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 祇園町 0分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 祇園町 7分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 美園７条 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 百間 6分 41,000,000円 650.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石井町 18分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石井町 15分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 牛野 9分 990,000円 65.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 石神井台 13分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 沼田町 4分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 泉町 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜中町 1分 2,600,000円 30.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜中町 2分 5,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 錦町 0分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 豊平４条 6分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 西宮の沢３条 19分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 6分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 葛原 13分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 長尾 16分 1,500,000円 25.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西上橘通 0分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 9分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西町 6分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 6分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 おゆみ野中央 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 鴫野西 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 西町 12分 6,500,000円 540.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 豊里の杜 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 7分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 7分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 8分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 蜂屋町 25分 75,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 高鼻町 7分 6,000,000円 10.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 8分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 9分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 9分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高鼻町 16分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 8分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 8分 35,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。