北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109301 - 109350 of 112432 in total） 平均価格: 70,650,000円 平均㎡単価: 8,950,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 代々木 8分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別北５条 14分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別北５条 16分 21,000,000円 380.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別北５条 16分 11,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 前田１１条 30分 7,200,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別北５条 15分 11,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 前田１３条 30分 1,900,000円 55.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上葛原 6分 22,000,000円 470.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別東５条 2分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別東５条 4分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別東５条 8分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別東５条 6分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 二日町 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北田辺 3分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南６条西 12分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南６条西 11分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別西５条 25分 1,300,000円 25.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三井北町 11分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 厚別北２条 0分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 厚別北２条 4分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上野通 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別北５条 13分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上野通 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 中央 6分 22,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北１５条西 10分 180,000,000円 880.0 204,545円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南１条西 1分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南１０条西 10分 130,000,000円 380.0 342,105円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 南１条西 3分 29,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南１０条西 2分 830,000,000円 2.0 415,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別北６条 0分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北１５条西 9分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上水本町 18分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上水本町 19分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別北４条 8分 95,000,000円 810.0 117,284円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 富ケ谷 9分 880,000,000円 290.0 3,034,483円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 安部山 11分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字釣上 29分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字木野川 1分 2,000,000円 115.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 学園西町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 堀切 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 宿河原 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 名谷町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字中野田 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字林 23分 3,600,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 天城通 5分 37,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大通西 2分 260,000,000円 840.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宝町 14分 37,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 学が丘 30分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 名谷町 30分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 学園台 15分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。