北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109301 - 109350 of 112432 in total） 平均価格: 71,405,000円 平均㎡単価: 989,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南加賀屋 8分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別東５条 2分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別東５条 4分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別東５条 8分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別東５条 6分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 喜多見 14分 55,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三井北町 11分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南６条西 11分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南６条西 12分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 土呂町 6分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 園部町横田 30分 35,000,000円 410.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南烏山 0分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 善進本町 14分 180,000,000円 1100.0 163,636円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 園部町横田 30分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上小田井 6分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 上高井戸 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 南９条西 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 上高井戸 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 南烏山 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南烏山 0分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南烏山 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 南烏山 0分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 向山 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 南烏山 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北２１条西 0分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 南１条西 3分 29,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 堀切 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 土支田 22分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 向山 5分 200,000,000円 290.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 向島町 11分 41,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南１条西 1分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別北４条 8分 95,000,000円 810.0 117,284円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字釣上 29分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大手門 3分 40,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字祝園 9分 17,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 山本 28分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小束台 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 富ケ谷 9分 880,000,000円 290.0 3,034,483円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 学園東町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 岸根町 5分 350,000円 25.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小石川 5分 450,000,000円 390.0 1,153,846円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 太秦安井北御所町 3分 42,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小束台 15分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大井通 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 平岸４条 5分 410,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平岸４条 4分 150,000,000円 300.0 500,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 学園東町 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 天城通 5分 37,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宿河原 13分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宿河原 13分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。