北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109301 - 109350 of 112432 in total） 平均価格: 81,190,000円 平均㎡単価: 8,977,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 高尾通 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 鴫野西 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 長尾 16分 1,500,000円 25.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 8分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 錦町 0分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 9分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 9分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 8分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 7分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 6分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 6分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 金城 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 4分 81,000,000円 830.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 9分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北１５条西 9分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北１５条西 10分 180,000,000円 880.0 204,545円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 北１２条西 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南１３条西 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 六角橋 0分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 六角橋 0分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 六角橋 0分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第1四半期 内田 19分 59,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 倉石通 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三原台 18分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 倉松 25分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 三原台 19分 48,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 三原台 11分 53,000,000円 125.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南葛西 18分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三原台 21分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三原台 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 二日町 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南１０条西 2分 830,000,000円 2.0 415,000,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 南葛西 21分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 五毛通 18分 1,400,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南１０条西 10分 130,000,000円 380.0 342,105円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 二日町 6分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三井北町 11分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下石神井 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下石神井 15分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 29分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 25分 130,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 学園東町 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 学園東町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 28分 22,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 23分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大通西 3分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 21分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 21分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 28分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。