北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109351 - 109400 of 112432 in total） 平均価格: 108,407,000円 平均㎡単価: 1,746,625円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺諏訪森町西 14分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 百間 6分 41,000,000円 650.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺南町 12分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳原 5分 52,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 港島中町 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺昭和町 9分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 枡形 14分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大通西 1分 200,000,000円 440.0 454,545円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 弥栄学区 5分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 20分 200,000,000円 500.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 17分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 13分 91,000,000円 185.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 11分 380,000,000円 680.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 16分 130,000,000円 370.0 351,351円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 17分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 29分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平潟町 2分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 岸根町 5分 350,000円 25.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 19分 89,000,000円 160.0 556,250円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大通西 2分 260,000,000円 840.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 30分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 14分 170,000,000円 310.0 548,387円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 9分 1,000,000,000円 1200.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 3分 170,000,000円 185.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 徳吉東 30分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 7分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 7分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 21分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 13分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 6分 160,000,000円 185.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 5分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 30分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 3分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 岡本 28分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 28分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 9分 270,000,000円 250.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 20分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平岸４条 4分 150,000,000円 300.0 500,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 平岸４条 5分 410,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 弁天 4分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 29分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 28分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 18分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 30分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 21分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 御崎 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 18分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 23分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 13分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。