北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 10901 - 10950 of 112432 in total） 平均価格: 46,780,200円 平均㎡単価: 480,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木山南 20分 83,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 5分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山南 21分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 円山西町 28分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊加賀西町 21分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南６条西 12分 430,000,000円 450.0 955,556円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 南６条西 11分 84,000,000円 440.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 利倉西 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊加賀西町 12分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南葛西 23分 81,000,000円 175.0 462,857円/㎡ 1990年
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2019年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 4分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ RC
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南６条西 12分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 倉石通 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 入谷 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 0分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中浜町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 11分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山南 21分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南葛西 21分 400,000,000円 730.0 547,945円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 二見町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二見町 1分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1959年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊加賀西町 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 5分 110,000円 40.0 2,750円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木山本町 13分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山本町 8分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 5分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2023年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木山本町 5分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 円山西町 0分 38,000,000円 450.0 84,444円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 円山西町 25分 49,000,000円 290.0 168,966円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井堀 18分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 6分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 5分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南生実町 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南生田 19分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。