北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 10901 - 10950 of 112432 in total） 平均価格: 36,940,000円 平均㎡単価: 396,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新発寒６条 28分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新発寒６条 29分 4,400,000円 260.0 16,923円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根町 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根町 12分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新発寒５条 23分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宿河原 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新発寒５条 18分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮の森４条 26分 180,000,000円 500.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮町 18分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新池島町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新池島町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 15分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 15分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 安食 2分 900,000円 200.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松屋町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新発寒４条 20分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新発寒４条 19分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 安食 2分 1,000,000円 350.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 木屋元町 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸根町 5分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新池町 8分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸根町 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島名 21分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島名 18分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 島名 30分 150,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 島名 15分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小中島 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島名 19分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸根町 8分 51,000,000円 610.0 83,607円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 島名 19分 46,000,000円 520.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 島名 15分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新発寒３条 15分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑原 23分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸地通 6分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 島名 20分 1,400,000円 220.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 島名 20分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宝神町 29分 7,600,000円 95.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新池町 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小中島 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩作 19分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 9分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本蓮 16分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本蓮 15分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 月寒西１条 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川添町 10分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 3分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香里西之町 9分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香里南之町 6分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 高殿 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。