北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 10951 - 11000 of 112432 in total） 平均価格: 35,940,000円 平均㎡単価: 500,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 本多聞 30分 36,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 御崎 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新池島町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小中島 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小峰台 30分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸島西 1分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸島西 1分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東寺内町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東寺内町 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1977年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東寺内町 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東寺内町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸越 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東香里園町 11分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東光台 30分 52,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新南部 11分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山王 6分 4,100,000円 110.0 37,273円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山王 7分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 10分 91,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東山元町 5分 110,000,000円 660.0 166,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山王 6分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 5分 260,000,000円 490.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東福原 19分 55,000,000円 2.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東香里園町 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 10分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 食満 15分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 12分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 香里本通町 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 10分 7,600,000円 40.0 190,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴舞西町 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴舞西町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 香住ヶ丘 4分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 額田町 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 香里園桜木町 14分 3,300,000円 135.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 香里本通町 2分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高田 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 3分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香里園山之手町 15分 54,000,000円 360.0 150,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 9分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 香里新町 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴舞西町 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高塚町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見橋 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 香里ケ丘 23分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 食満 18分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 閖上中央 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香里新町 5分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 香里本通町 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 香里ケ丘 29分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高殿 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1996年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。