北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 11001 - 11050 of 112432 in total） 平均価格: 40,097,600円 平均㎡単価: 532,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上戸田 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千里山西 10分 86,000,000円 145.0 593,103円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 会下山町 10分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 北９条西 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上郷 1分 3,000,000円 2.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北１０条西 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上高井戸 8分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 下別府 30分 380,000円 630.0 6,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 3分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 3分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北島 13分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 冷泉町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上高井戸 8分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千里山西 9分 86,000,000円 140.0 614,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上大市 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北立花町 6分 3,300,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中村町 6分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中村町 2分 170,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中村町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中村町 4分 26,000,000円 620.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山本町 8分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上大市 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上郷 1分 17,000,000円 570.0 29,825円/㎡ 1996年
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山竹園 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里山竹園 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北１５条西 9分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 上高井戸 4分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別東４条 15分 17,000,000円 215.0 79,070円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上幟町 2分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三田 7分 56,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北７条西 4分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 11分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伊加賀西町 19分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伊加賀西町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伊加賀西町 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 利倉西 17分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字菰野 6分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 利倉西 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千鳥町 18分 2,000,000円 185.0 10,811円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上市 8分 580,000,000円 2.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下中村町 12分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 下前 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 利倉西 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 三津 30分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 一里山町 19分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。