北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 11001 - 11050 of 112432 in total） 平均価格: 42,654,000円 平均㎡単価: 664,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 南甲子園 12分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南甲子園 13分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字菰野 6分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南甲子園 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南甲子園 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南甲子園 12分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南甲子園 13分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南甲子園 13分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下葭原町 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別東４条 15分 17,000,000円 215.0 79,070円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上ケ原九番町 19分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上大市 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 2分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 4分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 2分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 5分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上ケ原八番町 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下前 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下前 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上小田井 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上水本町 16分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下前 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上水本町 13分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上水本町 12分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 下前 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南烏山 2分 120,000,000円 200.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 厚別東５条 11分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 厚別東５条 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上小田井 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上ケ原十番町 23分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上ケ原十番町 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下前 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下前 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下前 8分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 6分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上水南町 16分 43,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南生実町 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南６条西 12分 430,000,000円 450.0 955,556円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 南６条西 11分 84,000,000円 440.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南生実町 9分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上葭原町 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南生実町 9分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上葭原町 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南６条西 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南６条西 12分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南６条西 12分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南５条西 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南６条西 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南６条西 10分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1997年 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。