北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 110001 - 110050 of 112432 in total） 平均価格: 43,316,000円 平均㎡単価: 783,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 新発寒３条 15分 2,300,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 富丘５条 17分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 新池町 0分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2006年第4四半期 月寒西１条 7分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東大泉 16分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 富ケ谷 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 富ケ谷 0分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 宮の森２条 25分 26,000,000円 390.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 富ケ谷 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東大泉 4分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 11分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宮の森２条 23分 66,000,000円 260.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東大泉 8分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宮の森４条 26分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東生田 19分 49,000,000円 550.0 89,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宇奈根 30分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 春日町 7分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 戸越 5分 39,000,000円 85.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東大泉 12分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新道学区 6分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 9分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東大泉 17分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 成城 3分 330,000,000円 360.0 916,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 91,000,000円 240.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 宮の森１条 0分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1995年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 4分 9,300,000円 35.0 265,714円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 祖師谷 6分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 浜寺元町 11分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 籠池通 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑園 11分 72,000,000円 200.0 360,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 粕谷 12分 81,000,000円 110.0 736,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 湯川新町 8分 7,300,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑園 10分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桑津 6分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 湯川新町 6分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 湯川新町 11分 22,000,000円 380.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 生実町 15分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 盆栽町 6分 81,000,000円 250.0 324,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 湯川新町 6分 17,000,000円 360.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑園 7分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 砧 6分 190,000,000円 300.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑園 7分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 粕谷 11分 86,000,000円 110.0 781,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑園 11分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。