北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 110001 - 110050 of 112432 in total） 平均価格: 30,788,000円 平均㎡単価: 701,698円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桑津 6分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東明町 12分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 新池町 0分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 横代東町 14分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東大泉 16分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 9分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 4分 9,300,000円 35.0 265,714円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 東大泉 9分 86,000,000円 220.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥栄学区 5分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 新発寒３条 15分 2,300,000円 45.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 東大泉 11分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 浜寺元町 16分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 清地 13分 8,200,000円 120.0 68,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 清地 25分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 清地 25分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 美章園 2分 8,300,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 美章園 1分 4,000,000円 50.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 清地 26分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 清地 24分 1,600,000円 20.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 清地 24分 24,000,000円 480.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 清地 25分 28,000,000円 930.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 いろは町 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 清地 25分 9,000,000円 115.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 清地 13分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田園調布 10分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 石神井町 12分 68,000,000円 140.0 485,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 美園９条 6分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 美園８条 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 港 0分 66,000,000円 480.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 生実町 20分 7,800,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 生実町 17分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 生実町 15分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 生実町 6分 41,000,000円 380.0 107,895円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 生実町 23分 10,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 生実町 17分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 美園７条 1分 120,000,000円 740.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 美園７条 4分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 港 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 石神井台 18分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 港北町 11分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 玉川田園調布 4分 220,000,000円 240.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 港島中町 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 湊川町 14分 1,500,000円 60.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 福住通 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。