北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 110851 - 110900 of 112432 in total） 平均価格: 100,546,000円 平均㎡単価: 1,831,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 岡津町 6分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 川園 30分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮代 9分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園西町 13分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園西町 16分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園西町 14分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園西町 15分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 12分 180,000,000円 280.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 11分 160,000,000円 280.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寿能町 11分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 3分 710,000,000円 930.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 11分 120,000,000円 230.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 13分 10,000,000円 30.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 宝地町 17分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 御供所町 3分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岸根町 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 平岸４条 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1998年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 4分 640,000,000円 810.0 790,123円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 11分 320,000,000円 400.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 4分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 8分 440,000,000円 550.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 山本 21分 800,000円 15.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 5分 160,000,000円 195.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 3分 650,000,000円 680.0 955,882円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 5分 170,000,000円 195.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寿能町 3分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平岸４条 4分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 山王 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宝神町 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 宮の森４条 29分 4,400,000円 390.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮の森２条 30分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 宮の森２条 20分 130,000,000円 1400.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 御崎 11分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 御崎 11分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 志井 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 宇奈根 27分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 岸根町 11分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 小菅 8分 19,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 小菅 8分 18,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小菅 9分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東４条 11分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 上北沢 11分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東５条 12分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東５条 4分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南葛西 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南葛西 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 厚別東５条 0分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。