北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 110851 - 110900 of 112432 in total） 平均価格: 32,206,000円 平均㎡単価: 619,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 梅南 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 新発寒３条 25分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新発寒３条 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 森之宮 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 早宮 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 早宮 8分 73,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 御供所町 3分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 旭ケ丘 30分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平岸４条 4分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東生田 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 東大泉 3分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 19分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 木町通 9分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1986年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岡津町 21分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岡津町 19分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西茶屋 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 香住ヶ丘 7分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西大泉 18分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 豊平８条 0分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1975年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西公園 13分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 豊平８条 0分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1975年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 香住ヶ丘 10分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 豊平７条 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2001年 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西原 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 豊平６条 0分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西大泉 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西尾久 4分 64,000,000円 175.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西大泉 26分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 谷原 19分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 25分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西大泉 11分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西大泉 11分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西原 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 赤坂通 8分 65,000,000円 160.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西大泉 21分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 葛原 13分 9,800,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 草笛町 15分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 葛原 20分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 葛原 11分 1,000,000円 25.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 26分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 高鼻町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 豊平１条 13分 120,000,000円 1300.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 26分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 28分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 23分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 20分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西原 8分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西原 8分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 豊平６条 3分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1984年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。