北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 110951 - 111000 of 112432 in total） 平均価格: 62,842,000円 平均㎡単価: 717,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 舞ケ丘 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 祇園町 5分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1980年 オープンフロア
宅地(土地) 2006年第2四半期 葛原 13分 9,800,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 葛原 20分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 葛原 11分 1,000,000円 25.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 緑園 11分 79,000,000円 250.0 316,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 谷原 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福住通 4分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 葛原本町 29分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 福住通 13分 4,700,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 美園４条 6分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 福住通 5分 60,000,000円 160.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 石神井町 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 石神井町 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 石神井町 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西原 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 豊町 6分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 美章園 1分 72,000,000円 155.0 464,516円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 美章園 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西公園 13分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 豊町 23分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西原 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西原 8分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 豊平６条 0分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西原 8分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 美園７条 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 美園７条 7分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 練馬 6分 1,500,000,000円 230.0 6,521,739円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 豊平４条 8分 36,000,000円 380.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 豊平７条 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 西宮の沢１条 9分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石神井町 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 神山町 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石神井町 13分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石神井町 6分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石神井町 14分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石神井町 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石神井台 13分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西大泉 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西町 11分 15,000,000円 430.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 草笛町 15分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 石神井町 12分 54,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 美園１０条 10分 54,000,000円 320.0 168,750円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 美園１０条 8分 24,000,000円 260.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 祇園 8分 45,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 美園３条 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 篠原西町 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 豊平８条 0分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1975年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西原 11分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 秩父通 14分 24,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。