北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 110901 - 110950 of 112432 in total） 平均価格: 26,090,000円 平均㎡単価: 808,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 4分 68,000,000円 450.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 7分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 前田３条 16分 52,000,000円 860.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南８条西 4分 83,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 厚別北５条 14分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南葛西 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 前田１０条 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南葛西 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田１条 9分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 前平町 7分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 冷泉町 1分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田６条 19分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田５条 13分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東４条 11分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 前田７条 24分 12,000,000円 290.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田７条 19分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 北５条西 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1996年 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 円山西町 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 前田７条 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 伏見 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 前田５条 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 中原通 4分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中原通 6分 5,000,000円 30.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中原通 8分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 冷泉町 6分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 4分 57,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 上杉 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田１条 9分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東５条 12分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田１１条 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東５条 4分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北島 18分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 厚別北５条 13分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 浜寺昭和町 7分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 浜寺昭和町 5分 33,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 浜寺公園町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 祇園町 5分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1980年 オープンフロア
宅地(土地) 2006年第2四半期 練馬 2分 32,000,000円 70.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 清里町 30分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 浜寺昭和町 4分 8,300,000円 40.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 浜寺昭和町 3分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 篠原西町 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 稲西町 23分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 浜寺元町 13分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 生実町 13分 35,000,000円 500.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 生実町 14分 6,600,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 浜寺元町 14分 3,600,000円 15.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 生実町 21分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 浜寺元町 14分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。