北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 110901 - 110950 of 112432 in total） 平均価格: 78,702,000円 平均㎡単価: 1,996,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 28分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西公園 13分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 4分 82,000,000円 165.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 港島中町 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 生実町 14分 6,600,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 港 10分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 8分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 12分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 4分 15,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 湊川町 13分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 13分 210,000,000円 570.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 18分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 源町 6分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 生実町 21分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 湊川町 10分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 湯川新町 11分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 11分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 6分 85,000,000円 200.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 2分 21,000,000円 35.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 4分 57,000,000円 135.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 5分 84,000,000円 190.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 2分 30,000,000円 10.0 3,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 源町 7分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 2分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 3分 42,000,000円 70.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 11分 180,000,000円 250.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 8分 25,000,000円 30.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 田園調布 11分 280,000,000円 330.0 848,485円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 生実町 13分 35,000,000円 500.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 甚兵衛通 24分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 5分 420,000,000円 380.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 3分 1,100,000,000円 840.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 田園調布 4分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 南１０条西 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南９条西 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三原台 14分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三原台 19分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南加賀屋 5分 47,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三原台 18分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南８条西 0分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 4分 68,000,000円 450.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南８条西 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三原台 14分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南１７条西 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1982年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南７条西 0分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1974年 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南３条西 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 三明町 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 7分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。