北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 110901 - 110950 of 112432 in total） 平均価格: 61,488,000円 平均㎡単価: 789,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高野台 13分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 豊平８条 0分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1975年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 豊平８条 0分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1975年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 善進町 13分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 下沢通 1分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 三明町 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南９条西 0分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 上杉 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 双子山 30分 20,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下石神井 13分 49,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下石神井 11分 42,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 双子山 25分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 園部町大河内 2分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南１７条西 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1982年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南９条西 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南生実町 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南生実町 9分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上杉 11分 98,000,000円 580.0 168,966円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南生実町 9分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南生実町 10分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 国分町 0分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南９条西 16分 88,000,000円 470.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南生実町 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 7分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 向山 9分 65,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 冷泉町 1分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 4分 68,000,000円 450.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 4分 57,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下石神井 16分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 500,000円 20.0 25,000円/㎡ 1977年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 伊深町 1分 15,000,000円 2.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南１３条西 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加茂川町 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 下祇園町 18分 4,000,000円 70.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下石神井 15分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 喜多見 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 北７条西 0分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 善進本町 15分 63,000,000円 880.0 71,591円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南１０条西 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南烏山 6分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上小田井 10分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下石神井 16分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下石神井 14分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 伏見 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 盆栽町 8分 40,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 練馬 6分 1,500,000,000円 230.0 6,521,739円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石神井台 13分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 界川 30分 28,000,000円 430.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。