北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111501 - 111550 of 112432 in total） 平均価格: 37,884,200円 平均㎡単価: 1,153,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 登戸 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 590,000円 25.0 23,600円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 6分 2,200,000円 25.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 10分 82,000,000円 210.0 390,476円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 盆栽町 8分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 7分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 盆栽町 8分 65,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 13分 81,000,000円 195.0 415,385円/㎡ 1992年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 盆栽町 8分 65,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 15分 40,000,000円 95.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 620,000円 25.0 24,800円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 2分 190,000,000円 380.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 8分 230,000,000円 430.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 篠原東 0分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2006年第1四半期 篠原西町 9分 43,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長尾 11分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 那加前洞新町 8分 4,600,000円 185.0 24,865円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 10分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 草薙町 10分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西町 16分 8,900,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西町 5分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 5分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 18,000,000円 190.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 6分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 芝 0分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 西尾久 3分 13,000,000円 45.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 6分 17,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 4分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 7分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 6分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 9分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 金城 7分 73,000,000円 270.0 270,370円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 9分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉学園町 26分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大泉学園町 30分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉町 29分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉町 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉学園町 30分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字大門 17分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大泉学園町 29分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。