北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111451 - 111500 of 112432 in total） 平均価格: 96,712,200円 平均㎡単価: 1,191,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宝地町 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宇奈根 30分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 13分 81,000,000円 195.0 415,385円/㎡ 1992年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井台 18分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 篠原町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 7分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 14分 2,000,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 10分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 緑園 6分 58,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 8分 230,000,000円 430.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 6分 2,200,000円 25.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 15分 40,000,000円 95.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 石神井町 0分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 築盛町 15分 26,000,000円 310.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 緑園 15分 50,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 10分 82,000,000円 210.0 390,476円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 10分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 篠原西町 9分 43,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 練馬 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 590,000円 25.0 23,600円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 練馬 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 620,000円 25.0 24,800円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 9分 37,000,000円 85.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 11分 68,000,000円 185.0 367,568円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 14分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 3分 69,000,000円 160.0 431,250円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 篠原東 0分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 9分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 7分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 16分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 17分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 石神井町 2分 190,000,000円 380.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 12分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 稲上町 20分 190,000,000円 1300.0 146,154円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 稲西町 22分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井台 18分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石神井町 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南葛西 21分 270,000,000円 520.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 南烏山 8分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 南烏山 6分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。