北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111551 - 111600 of 112432 in total） 平均価格: 52,000,000円 平均㎡単価: 1,130,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 11分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 寿能町 9分 1,000,000円 220.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 寿能町 3分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 寿能町 1分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 寿能町 7分 330,000,000円 1600.0 206,250円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 寿能町 9分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小石川 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 学園東町 15分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 学園東町 15分 490,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 4分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 玉川田園調布 4分 300,000,000円 330.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 玉川田園調布 0分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 12分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 田園調布 0分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 13分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 田園調布 14分 150,000,000円 300.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 9分 73,000,000円 130.0 561,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長筬町 4分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 谷原 25分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 谷原 23分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 6分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長尾 11分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 6分 17,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 9分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高木町 21分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 那加前洞新町 8分 4,600,000円 185.0 24,865円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 7分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西町 16分 8,900,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 4分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。