北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111651 - 111700 of 112432 in total） 平均価格: 52,944,000円 平均㎡単価: 969,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 草笛町 20分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 10分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 谷原 25分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 9分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西尾久 3分 13,000,000円 45.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 3分 69,000,000円 160.0 431,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芝 3分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花園猪ノ毛町 13分 8,300,000円 35.0 237,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花園八ツ口町 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 花園内畑町 4分 16,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西柴 14分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長尾 11分 8,200,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長尾 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 谷原 23分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長筬町 4分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 9分 16,000,000円 190.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 芝公園 0分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 7分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 7分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花園内畑町 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 9分 15,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長尾 11分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 六角橋 9分 82,000,000円 340.0 241,176円/㎡ 1974年
中古マンション等 2006年第1四半期 上矢部町 25分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 初山 29分 38,000,000円 650.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 初山 23分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北田辺 3分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上高井戸 9分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中村中町 7分 6,900,000円 100.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 弥栄学区 5分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 御崎 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岸根町 10分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宇奈根 30分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 常盤音戸町 13分 2,500,000円 15.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 弥栄学区 6分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 弥栄学区 5分 630,000,000円 270.0 2,333,333円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 東大泉 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平 25分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 平 25分 590,000,000円 2.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 春日 12分 54,000,000円 60.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 惟信町 24分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 惟信町 23分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 惟信町 23分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岸根町 10分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 東大泉 3分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1974年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。