北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111651 - 111700 of 112432 in total） 平均価格: 41,082,200円 平均㎡単価: 720,132円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 芝公園 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑園 14分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 芝公園 0分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 草笛町 20分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 620,000円 25.0 24,800円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 590,000円 25.0 23,600円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 篠原町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 稲上町 20分 190,000,000円 1300.0 146,154円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 練馬 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花園南 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 練馬 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 名瀬町 14分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 向山 8分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 名四町 14分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1990年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 堀切 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 唐山町 2分 55,000,000円 300.0 183,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 園部町口人 30分 3,500,000円 1100.0 3,182円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 堀切 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 向山 10分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 向山 9分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 園部町大河内 2分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 堀切 6分 2,700,000円 20.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 園部町小山西町 16分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 園部町小山西町 16分 8,300,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 堀切 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 善進本町 8分 320,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 堀の内町 14分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 城屋敷町 18分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字玄蕃新田 25分 200,000,000円 2.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 園部町小山東町 10分 25,000,000円 360.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 城屋敷町 18分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 堀切 1分 210,000,000円 190.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 堀切 9分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 堀切 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 園部町木崎町 21分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 堀切 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 堀切 7分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 堀切 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 堀切 8分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 土呂町 9分 80,000,000円 620.0 129,032円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大字蓮沼 8分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 6分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 那加前洞新町 8分 4,600,000円 185.0 24,865円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長尾 16分 1,900,000円 40.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長筬町 4分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。