北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 11151 - 11200 of 112432 in total） 平均価格: 61,544,000円 平均㎡単価: 605,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 友渕町 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南１３条西 26分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 2分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南葛西 21分 400,000,000円 730.0 547,945円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南葛西 23分 81,000,000円 175.0 462,857円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南葛西 18分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北６条 16分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 吉田 1分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北６条 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南葛西 22分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南葛西 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南葛西 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南６条西 12分 430,000,000円 450.0 955,556円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 南烏山 2分 120,000,000円 200.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南６条西 11分 84,000,000円 440.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古井町 11分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南５条西 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南春日丘 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南中振 15分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南葛西 28分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南葛西 28分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１１条西 9分 240,000,000円 290.0 827,586円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 南中振 10分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南８条西 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南８条西 15分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１３条西 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南登美ヶ丘 18分 110,000,000円 1700.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南登美ヶ丘 18分 170,000,000円 1700.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南７条西 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１７条西 2分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あかつき台 16分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南６条西 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南６条西 12分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南６条西 12分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉田町 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 5分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2023年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南２条西 4分 190,000,000円 290.0 655,172円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南１条西 3分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南町 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１条西 2分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 南町 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南町 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南１２条西 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。