北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 11051 - 11100 of 112432 in total） 平均価格: 31,232,000円 平均㎡単価: 492,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 入間町 0分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北８条西 4分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 元中村町 5分 88,000,000円 310.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三原台 15分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三原台 14分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三原台 15分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三原台 15分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三原台 20分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三山 23分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 三山 21分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あかつき台 16分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 倉石通 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 北９条西 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉石通 8分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉石通 5分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北９条西 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉田 9分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉松 0分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 倉松 23分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 28分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 三山 29分 2,700,000円 60.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南中振 10分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 23分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古井町 11分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 23分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三明町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 保田窪 19分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 友渕町 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 友渕町 5分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 保田窪 10分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南町 5分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上ケ原十番町 23分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上ケ原十番町 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 会下山町 10分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 上甲子園 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上甲子園 9分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 南町 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南町 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南町 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伊加賀西町 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上甲東園 15分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 厚別東５条 7分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。