北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 11251 - 11300 of 112432 in total） 平均価格: 52,082,000円 平均㎡単価: 565,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 玉川学園 11分 45,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 生江 8分 260,000,000円 360.0 722,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田園調布 6分 440,000,000円 460.0 956,522円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 石津東町 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甚兵衛通 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石神井台 19分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川学園 10分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 玉川学園 6分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川学園 4分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口北町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園３条 8分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑原通 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砧 10分 200,000,000円 205.0 975,610円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 界川 0分 70,000,000円 400.0 175,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 13分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 祇園 11分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石津中町 19分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神仙寺通 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 百家 1分 13,000,000円 660.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園洲鳥町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立野 25分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 祇園 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 界川 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 猫洞通 13分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 甲子園春風町 13分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑園 15分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 祇園 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 祇園 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 祇園 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 祇園 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 4分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 白糸台 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 芝原 5分 2,000,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 芝原 11分 14,000,000円 420.0 33,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 祖師谷 25分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神仙寺通 19分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田喜野井 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 芝原 12分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 舎人 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 6分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2016年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 芝原 9分 4,600,000円 210.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。