北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 11251 - 11300 of 112432 in total） 平均価格: 30,478,000円 平均㎡単価: 510,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 10分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 12分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 3分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋之池町 15分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜寺元町 11分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋之池町 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋之池町 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川学園 10分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 玉川学園 11分 45,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 梁川町 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水が丘 6分 15,000,000円 40.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川学園 4分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 比良 25分 74,000,000円 470.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 清住町 6分 55,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川学園 14分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 10分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 玉川学園 9分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川学園 13分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅が丘 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅が丘 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川学園 10分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋ノ口町 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川学園 10分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 水車町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 清水 23分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1986年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 油屋町 20分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横代北町 23分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園五番町 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口北町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池島町 16分 100,000,000円 940.0 106,383円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 椎堂 20分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 淡輪 14分 700,000円 145.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 淡輪 4分 27,000,000円 510.0 52,941円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水 7分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津田町 13分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 水車町 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 清地 20分 14,000,000円 165.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 水車町 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 清地 19分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清地 21分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園浦風町 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。