北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 11351 - 11400 of 112432 in total） 平均価格: 37,788,000円 平均㎡単価: 579,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 15分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉串町東 10分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲東園 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲東園 4分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田園調布 15分 97,000,000円 115.0 843,478円/㎡ 2003年
中古マンション等 2023年第2四半期 甲東園 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 甚兵衛通 19分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甚兵衛通 21分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 生江 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 甲子園口 13分 48,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甲子園口 8分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甲子園口 3分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甲子園口 6分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 清水学区 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲陽園東山町 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲陽園東山町 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甚兵衛通 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 清水学区 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1990年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 清水学区 15分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 清水学区 19分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清水学区 11分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 清水学区 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 甑岩町 14分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲陽園東山町 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲陽園東山町 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲陽園東山町 13分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 13分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲陽園東山町 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水学区 9分 320,000,000円 340.0 941,176円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水学区 19分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口北町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水町 7分 2,600,000円 1300.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水町 8分 3,400,000円 630.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 甑岩町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 甲子園春風町 13分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甲陽園西山町 10分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1985年 RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲陽園東山町 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 港 13分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲子園口 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 生江 10分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 港 15分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。