北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 11401 - 11450 of 112432 in total） 平均価格: 27,403,000円 平均㎡単価: 326,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎照葉 23分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蓮町 4分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎照葉 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 葛原 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金井 20分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 葛原 15分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金平町 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 閖上東 30分 13,000,000円 470.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金井ヶ丘 15分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西町 11分 5,000,000円 1200.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西町 1分 7,900,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 藤ノ木台 0分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 17分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 遊馬町 10分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 16分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花園北 5分 95,000,000円 145.0 655,172円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西町 7分 8,600,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青谷町 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎照葉 27分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若松町 29分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西波止町 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金平町 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 芝公園 2分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊里町 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西町 18分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西町 6分 9,500,000円 290.0 32,759円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 霧ケ丘 21分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金井 25分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香里本通町 6分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 みなみ野 4分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 12分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 6分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 霊屋下 11分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎照葉 23分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝公園 2分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 蓮町 4分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 閖上東 30分 20,000,000円 570.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 高殿 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貴布祢 10分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西大泉 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 苦楽園二番町 29分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎照葉 28分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高塚町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉町 24分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高塚町 9分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見橋 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 金城 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 金城 8分 750,000円 30.0 25,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。