北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 12351 - 12400 of 112432 in total） 平均価格: 40,658,000円 平均㎡単価: 840,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 香里南之町 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 香里本通町 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 香里本通町 2分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 香里園町 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒髪 20分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴舞西町 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴舞西町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴舞西町 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴舞西町 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高見台 10分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高見台 7分 4,600,000円 220.0 20,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高野 1分 32,000,000円 630.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鶴舞西町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里園東之町 13分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里園山之手町 12分 46,000,000円 400.0 115,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 香里園山之手町 9分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鴫野西 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 香里本通町 4分 54,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鴫野西 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里本通町 3分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 香里園町 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里ケ丘 28分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里ケ丘 28分 73,000,000円 195.0 374,359円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里ケ丘 25分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里ケ丘 25分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 香里南之町 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鴫野西 10分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵠沼松が岡 10分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 香里南之町 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 香里南之町 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 香里園町 10分 63,000,000円 400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高殿 11分 76,000,000円 240.0 316,667円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 香里南之町 3分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高殿 11分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 香里園町 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵜ノ木 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里園町 9分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 登戸 4分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜中町 3分 24,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片山 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 界川 0分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井町 11分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1984年 RC 2K
宅地(土地) 2023年第1四半期 石神井町 3分 170,000,000円 175.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 甲子園口 4分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 甲子園口 6分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神井町 6分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 石神井町 3分 77,000,000円 90.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神井町 9分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神井町 3分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉川学園 10分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。