北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 12401 - 12450 of 112432 in total） 平均価格: 33,208,000円 平均㎡単価: 506,516円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里ケ丘 21分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里ケ丘 30分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 金城 8分 1,400,000円 65.0 21,538円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 高野 1分 32,000,000円 630.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里ケ丘 30分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 音羽町 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里ケ丘 30分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 須ヶ瀬町 28分 4,700,000円 220.0 21,364円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 青谷町 10分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 香里新町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野口町 13分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎浜 29分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香里ケ丘 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鈴木町 18分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長沼町 11分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野崎通 12分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 郡元 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 香里北之町 4分 130,000,000円 250.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鈴木町 20分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 香里南之町 3分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 香里北之町 9分 4,500,000円 55.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長嶺南 30分 120,000,000円 770.0 155,844円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長嶺西 25分 3,500,000円 420.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 あいの里４条 15分 21,000,000円 265.0 79,245円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高尾通 19分 50,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高尾通 16分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 食満 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤川 8分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 金城 8分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鈴木町 15分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野口町 13分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 高田町 11分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 香里南之町 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香里園町 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長沼町 8分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 食満 19分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 長橋 12分 45,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 香里園山之手町 9分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香里園山之手町 12分 46,000,000円 400.0 115,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 高塚町 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高殿 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 食満 20分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 高塚町 9分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 閖上中央 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鈎取 0分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 高塚町 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高殿 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 青谷町 11分 8,800,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 霊屋下 11分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。