北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 12451 - 12500 of 112432 in total） 平均価格: 69,706,000円 平均㎡単価: 847,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百楽園 20分 40,000,000円 375.0 106,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 甲東園 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 甲東園 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水道筋 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 春日町 8分 6,900,000円 35.0 197,143円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 甲子園砂田町 10分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 湊川町 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湊川町 10分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜中町 4分 130,000,000円 520.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 浜中町 2分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深日 12分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 段上町 8分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神井台 14分 96,000,000円 330.0 290,909円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 百草 11分 17,000,000円 590.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 春日町 7分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 段上町 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 有済学区 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜寺元町 16分 75,000,000円 420.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 登戸 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本宮新町 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 甲子園町 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春日 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 登戸 3分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊川町 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 8分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町屋町 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 甲子園浦風町 4分 250,000,000円 620.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 樫切山 18分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田園調布 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百間 9分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百間 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清地 23分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田園調布 5分 550,000,000円 510.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田園調布 10分 290,000,000円 320.0 906,250円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊川町 15分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田迎町大字田井島 30分 46,000,000円 290.0 158,621円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田園調布 10分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石津東町 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 皿沼 8分 90,000,000円 370.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神井台 15分 360,000,000円 1000.0 360,000円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2023年第1四半期 氷室町 16分 9,500,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 氷川町 19分 92,000,000円 290.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 甲子園春風町 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 甲子園四番町 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 盆栽町 6分 350,000,000円 1000.0 350,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 甲子園五番町 7分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町田 19分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町田 30分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西伊興 15分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。