北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 13201 - 13250 of 112432 in total） 平均価格: 33,353,600円 平均㎡単価: 676,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 中島町 10分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 井の頭 8分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 井の頭 6分 290,000,000円 330.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北１０条西 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大谷 20分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大泉 25分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南１１条西 4分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 代々木 6分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中宮 15分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 2分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 冷泉町 5分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 5分 3,400,000円 30.0 113,333円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南２条西 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中町 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 入間町 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中村町 5分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中村町 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 井の頭 5分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中山町 0分 20,000,000円 275.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南１０条西 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南加賀屋 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中登美ヶ丘 19分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南５条西 8分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中野町 5分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 伊加賀東町 1分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 5分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 2K
宅地(土地) 2023年第1四半期 今里町 9分 6,000,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 元中村町 4分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前浜町 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 7分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２条西 2分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中浜町 3分 28,000,000円 65.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南１１条西 5分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下前 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 保田窪 13分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1994年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中別府 1分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中島通 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中別府 1分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 保田窪 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 乾出町 4分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大谷 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大谷 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 利倉 21分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大谷 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 下前 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１６条西 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下前 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下増田 28分 780,000円 175.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 下前 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。