北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 14151 - 14200 of 112432 in total） 平均価格: 54,996,000円 平均㎡単価: 481,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 若草町 12分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菊水町 14分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 荒尾町 18分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒尾町 13分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 花園本町 2分 960,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花園本町 6分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花園本町 8分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花園本町 5分 220,000,000円 420.0 523,810円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 老松町 18分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 老松町 29分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 花園町 3分 68,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若王寺 16分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 荒田町 2分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1967年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 荒田町 6分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花園西町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 美章園 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 苦楽園一番町 14分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 苦楽園一番町 15分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花ノ宮町 7分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菊水町 13分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宮の森１条 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 学園西町 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 室新町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園北 5分 160,000,000円 420.0 380,952円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 奥沢 8分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大西 1分 16,000,000円 230.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 宝町 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園東町 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園東町 15分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園東町 3分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富丘４条 0分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 学園西町 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 天下茶屋 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 学園西町 1分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 学園東町 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 宿跡町 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宿跡町 19分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 学園南 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 太閤通 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 富ケ谷 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大蔵 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宮の森２条 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手町 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富ケ谷 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宮の森１条 29分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太白 0分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 学園東町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。