北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 14251 - 14300 of 112432 in total） 平均価格: 46,518,000円 平均㎡単価: 527,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字笹久保 30分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 太閤通 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 厚別北３条 10分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 学園大和町 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字堀之内 30分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字田浦町 1分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字笹久保 30分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字笹久保 30分 4,500,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 善法寺町 10分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字長牧 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大泉町 15分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 厚別北２条 2分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 学園北 6分 140,000,000円 390.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字堀之内 30分 6,500,000円 70.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南町 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南町 6分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奈良町 13分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 唐原 9分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 5分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字堀之内 30分 140,000,000円 1800.0 77,778円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字堤根 30分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 向島町 9分 22,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 太閤通 5分 140,000,000円 270.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向島町 8分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 台場 4分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大野木 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奈良町 16分 84,000,000円 210.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字東本郷 20分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字東本郷 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向島町 13分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南町 7分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字東本郷 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 学園大和町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字坊所 30分 2,700,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字坊所 28分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 天道町 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字長井戸 2分 8,400,000円 490.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字北稲八間 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字坊所 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南町 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字前牟田 28分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字坊所 28分 44,000,000円 1400.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田新井 30分 45,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 8分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1970年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字長井戸 2分 450,000,000円 2.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。