北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 14201 - 14250 of 112432 in total） 平均価格: 63,974,000円 平均㎡単価: 901,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 寺内 5分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成城 8分 250,000,000円 190.0 1,315,789円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 枝川町 26分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新池島町 11分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 樋之池町 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本多聞 0分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成城 12分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 榛松 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 成城 19分 100,000,000円 220.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成城 4分 220,000,000円 270.0 814,815円/㎡ 2001年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 成城 18分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 枡形 6分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成城 14分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 枡形 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 成城 18分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 成城 15分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 御領 30分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 枝川町 23分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳沢 20分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 楽々園 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 楽々園 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸越 2分 370,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東園田町 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 早宮 6分 76,000,000円 125.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 成城 18分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東園田町 5分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木町通 9分 98,000,000円 220.0 445,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山本 0分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 梅が丘 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 成城 9分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸越 3分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 打上元町 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 本町 11分 170,000,000円 780.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本町 2分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新池町 4分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町田 20分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梅が丘 8分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 早宮 5分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭ケ丘 28分 78,000,000円 340.0 229,412円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 寿町 8分 95,000,000円 850.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 梅が丘 12分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。