北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 101 - 150 of 112432 in total） 平均価格: 34,160,000円 平均㎡単価: 452,532円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 北山町 30分 100,000円 470.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 保田窪本町 24分 12,000,000円 380.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 城内通 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城内通 1分 360,000,000円 185.0 1,945,946円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上大市 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三沢 10分 34,000,000円 255.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大羽根園青葉町 15分 15,000,000円 295.0 50,847円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 城山 10分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大市 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五月が丘 20分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 五毛通 19分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 29分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上水本町 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上大市 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀切 6分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀切 9分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀切 15分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上水本町 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字植田 13分 7,000,000円 450.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三枚町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 4分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字西條 30分 32,000,000円 440.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上大市 4分 28,000,000円 70.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ケ原十番町 20分 30,000,000円 575.0 52,174円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀栄町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加茂河原町 30分 16,000,000円 335.0 47,761円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上水本町 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山竹園 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 5分 74,000,000円 160.0 462,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北１条 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 倉石通 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上横場 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1985年
中古マンション等 2024年第3四半期 今里町 7分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上八丁堀 3分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北２条 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今津巽町 20分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上水本町 12分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 三井南町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六条西 30分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上沢通 10分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木山東 20分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 4分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀北町 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三筋 15分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ケ原十番町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大東町 2分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1981年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。