北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 151 - 200 of 112432 in total） 平均価格: 48,768,000円 平均㎡単価: 444,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上戸田 13分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上戸田 9分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上筒井通 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 五毛通 19分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 園部町小山西町 20分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 堀内町 8分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 8分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 下連雀 19分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊加賀東町 2分 480,000,000円 520.0 923,077円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北７条西 7分 160,000,000円 370.0 432,432円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字中野田 13分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 両新田西町 19分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 今里町 7分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 伏見 30分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字坊所 29分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上水本町 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 7分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字杉谷 1分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上筒井通 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字永井 30分 13,000,000円 2.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀北町 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 5分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三枚町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上杉 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2024年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伏見 0分 260,000,000円 515.0 504,854円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 上大市 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字遠野 30分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大市 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大東町 2分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北９条西 2分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上筒井通 15分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一里山町 19分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下前 10分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千代ヶ丘 0分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 5分 74,000,000円 160.0 462,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上葛原 4分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上市 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上高井戸 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上甲子園 12分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島通 18分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上水本町 12分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上甲子園 15分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大通西 3分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 三沢 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 宿跡町 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。