北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 151 - 200 of 112432 in total） 平均価格: 31,719,000円 平均㎡単価: 425,552円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 前田５条 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 5分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1990年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 保田窪 9分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木山香澄町 20分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木山東 20分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三沢 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１１条西 22分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 六角橋 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 保田窪本町 24分 12,000,000円 380.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 5分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 7分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北島 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 保田窪 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 出口 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１３条西 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 品川町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六条西 30分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北４条西 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 6分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 善法寺町 9分 8,000,000円 90.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜多見 20分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 国松町 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 倉松 21分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 園部町小山西町 25分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂井戸町 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 城山 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多摩湖町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 佐方 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 出水 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北名次町 4分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北７条西 7分 160,000,000円 370.0 432,432円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字杉谷 1分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字堀之内 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北山町 30分 100,000円 470.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字永井 30分 13,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北６条西 10分 200,000,000円 450.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福田 30分 50,000円 140.0 3,600円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字菰野 2分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 則武 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南５条西 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字菰野 5分 58,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南烏山 7分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 太秦森ケ西町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 太閤通 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小曽根町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。