北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 201 - 250 of 112432 in total） 平均価格: 34,122,000円 平均㎡単価: 472,710円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南大谷 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1981年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園台 25分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 学園大和町 20分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南方 30分 15,000,000円 560.0 26,786円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上小田井 8分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 保田窪 9分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 上筒井通 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 学園朝日元町 19分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下別府 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 伏見 30分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上筒井通 15分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園朝日町 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上筒井通 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 学園東町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 10分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 15分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上高井戸 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木山香澄町 20分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上葛原 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上高井戸 8分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 保田窪 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南７条西 13分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1976年 木造 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 室新町 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘１条 10分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 寿能町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小峰台 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小曽根町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小束山手 25分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三沢 14分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木山東 20分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 3分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三筋 15分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南烏山 10分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岸地通 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平山 10分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸３条 8分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸越 2分 190,000,000円 40.0 4,750,000円/㎡ 2024年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。