北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 201 - 250 of 112432 in total） 平均価格: 37,204,000円 平均㎡単価: 573,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大野木 16分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大野木 19分 28,000,000円 320.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天下茶屋 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１７条西 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天王寺町南 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北１条 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦安井春日町 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 2分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二日町 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊川谷町 16分 7,000,000円 530.0 13,208円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 太閤通 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大羽根園青葉町 15分 15,000,000円 295.0 50,847円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北１条 2分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 5分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 奈良町 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北６条西 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 5分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北６条西 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南４条西 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 15分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 伏見 30分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸４条 4分 76,000,000円 175.0 434,286円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北３条 10分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 倉松 21分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 御供所町 4分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 六角橋 4分 19,000,000円 45.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南３条西 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 御崎 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御崎 7分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御崎 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御崎町 1分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恵和町 0分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南６条西 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 18分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 20分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 15分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 15分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 18分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 国松町 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 園部町小山西町 20分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南５条西 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北９条西 2分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南６条西 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸越 2分 190,000,000円 40.0 4,750,000円/㎡ 2024年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。