北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 201 - 250 of 112432 in total） 平均価格: 43,422,000円 平均㎡単価: 576,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新池島町 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新池島町 10分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新池町 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新池町 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大野木 19分 28,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天下茶屋東 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大野木 16分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 1分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上沢通 10分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大野木 18分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山竹園 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中村町 3分 430,000,000円 290.0 1,482,759円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天下茶屋 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山竹園 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東茶屋 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 天下茶屋 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 10分 74,000,000円 180.0 411,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天道町 10分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜町 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜町 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 5分 74,000,000円 160.0 462,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜町 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 梁川町 15分 1,700,000円 135.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅南 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下別府 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上水本町 12分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太白 0分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦和泉式部町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 樽味 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上甲東園 8分 72,000,000円 240.0 300,000円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦堀池町 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上横場 30分 5,100,000円 210.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小中島 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南越木岩町 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 田園調布 9分 200,000,000円 240.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦安井藤ノ木町 15分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦安井車道町 4分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上水本町 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 太秦森ケ西町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 太閤通 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1981年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園口北町 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。