北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 112432 in total） 平均価格: 38,270,000円 平均㎡単価: 512,664円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1998年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 奥畑 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東光台 30分 36,000,000円 400.0 90,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 1分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 園部町横田 30分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 8分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉田町 10分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 9分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南９条西 4分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大手町 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字大門 15分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 9分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大字犬山 2分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉田町 2分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 8分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 水車町 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園部町横田 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園部町横田 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 池島町 25分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五日市町 0分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町田 30分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 2分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉田 24分 500,000円 120.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本蓮 16分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岡津町 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 1分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北１１条西 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 2分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上甲東園 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上杉 11分 350,000,000円 460.0 760,870円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字須賀 10分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大泉学園町 25分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 末広町 20分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前田１条 10分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字須賀 15分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 打上宮前町 10分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜寺公園町 5分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上戸町 30分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 喜婦嶽 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 学園西町 1分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町田 30分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。