北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 112432 in total） 平均価格: 55,110,000円 平均㎡単価: 10,127,468円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 精華台 24分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 多聞台 30分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上甲子園 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 5分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字堀之内 30分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 友渕町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 紅葉丘 15分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 八木山本町 7分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1977年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 片瀬 8分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 今津巽町 17分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊加賀西町 19分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊加賀栄町 14分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 篠崎 1分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 5分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美園７条 4分 93,000,000円 170.0 547,059円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 片山 0分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大蔵 0分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 宮の森２条 0分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 篠崎 1分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊加賀東町 2分 32,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 内田 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下平塚 18分 20,000,000円 390.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小菅 8分 970,000,000円 2.0 485,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮の森２条 0分 8,000,000円 205.0 39,024円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 5分 27,000,000円 225.0 120,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮の森２条 0分 46,000,000円 285.0 161,404円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 北９条西 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園部町木崎町 19分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日新町 13分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 成城 7分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 園部町小桜町 16分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年
中古マンション等 2024年第2四半期 友渕町 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園部町横田 0分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上杉 11分 350,000,000円 460.0 760,870円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南大谷 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園部町横田 0分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 星田西 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 善法寺町 10分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 友渕町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明和 13分 33,000,000円 430.0 76,744円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 篠原町 6分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松 12分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 松並町 7分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園部町横田 0分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。