北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 112432 in total） 平均価格: 30,378,000円 平均㎡単価: 523,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 甲子園町 14分 50,000,000円 115.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花園北 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠原町 5分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠崎 1分 6,000,000円 450.0 13,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 花園北 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 芝 4分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 双子山 0分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松下町 2分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤川 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字羽尾 28分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 6分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1976年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園中御門町 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 樋之池町 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 29分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 茄子作 0分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲陽園目神山町 15分 43,000,000円 570.0 75,439円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平７条 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 枡形 11分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 柴町 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 樽味 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 友渕町 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 観音台 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三沢 14分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀切 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 百草 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 百草 20分 36,000,000円 215.0 167,442円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 百楽園 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 百楽園 7分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 手稲前田 30分 1,500,000円 200.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 登美ヶ丘 29分 33,000,000円 350.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字西條 1分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 友渕町 8分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊加賀西町 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸根町 10分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚別北４条 15分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北１４条西 10分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 登戸 5分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 名和町 18分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北７条西 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北７条西 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石津南町 21分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 畑原通 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東堀切 10分 33,000,000円 380.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字角折 25分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。