北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 17801 - 17850 of 112432 in total） 平均価格: 54,816,000円 平均㎡単価: 928,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 井の頭 7分 300,000,000円 650.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 4分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 井の頭 15分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 井の頭 4分 210,000,000円 260.0 807,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 井の頭 6分 240,000,000円 330.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 5分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上横場 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 入間町 20分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北府 7分 6,800,000円 260.0 26,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 2分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 入間町 0分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 7分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 入谷 12分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 入谷 12分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２条西 7分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 5分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上杉 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上杉 11分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上杉 12分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 今鹿島 1分 29,000,000円 2.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 今鹿島 1分 29,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南大谷 14分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南大谷 13分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下前 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上杉 11分 180,000,000円 290.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北１２条西 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 企救丘 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１２条西 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上戸田 15分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第3四半期 上戸田 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上戸田 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊加賀緑町 9分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 上鳴尾町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南川町 7分 120,000,000円 330.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北１７条西 14分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下前 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下前 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下前 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下前 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中央町 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上甲東園 12分 63,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上甲東園 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 会下山町 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。