北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 17901 - 17950 of 112432 in total） 平均価格: 53,500,000円 平均㎡単価: 2,139,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 5分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 上鳴尾町 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上鳴尾町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上鳴尾町 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 企救丘 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仲手原 11分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下中村町 12分 53,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 今鹿島 1分 29,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 今鹿島 1分 29,000,000円 2.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今市 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1999年
宅地(土地) 2022年第3四半期 今在家町 21分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 下前 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下前 9分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下前 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下前 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下前 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下前 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 井の頭 6分 240,000,000円 330.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 井の頭 4分 210,000,000円 260.0 807,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 井の頭 15分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 井の頭 7分 300,000,000円 650.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 井の頭 7分 46,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五稜郭町 8分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五毛通 16分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五条西 0分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五月ケ丘 16分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五月ケ丘 16分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五日市町 7分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下戸田 12分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下戸田 15分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下戸田 15分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 二見町 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二見町 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下柚木 29分 21,000,000円 300.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 二日町 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2022年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下沢通 4分 140,000,000円 290.0 482,759円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下沢通 10分 85,000,000円 210.0 404,762円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 二日町 5分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1972年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 二日町 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下沢通 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下沢通 1分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 下河原崎 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下河原崎 30分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下河原崎 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下河原崎 30分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下河原崎 30分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下河原崎 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下河原崎 30分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二宮 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 乾出町 5分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。