北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 23451 - 23500 of 112432 in total） 平均価格: 29,840,000円 平均㎡単価: 608,544円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 東香里南町 30分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新池町 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1973年 SRC 3K
中古マンション等 2021年第4四半期 新池町 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 市が洞 25分 86,000,000円 490.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 市場木町 5分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東園田町 10分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 市場木町 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 水道 12分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 甲子園口 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 清水学区 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 甲子園町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1973年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗林町 10分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1975年
中古マンション等 2021年第4四半期 松屋町 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港島中町 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 枝川町 20分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 港 4分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 甲子園口 2分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺公園町 5分 6,700,000円 105.0 63,810円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 甲子園町 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑町 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 清水学区 8分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑町 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 港 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 甲子園口北町 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1978年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 清水 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 水前寺公園 1分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 毛馬町 10分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 甲陽園本庄町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄 30分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 枚方元町 2分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 白糸台 4分 86,000,000円 320.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白糸台 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄 30分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 清水 5分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 松屋町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 13分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 松籟荘 2分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 畑原通 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 真瀬 30分 1,500,000円 390.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 白糸台 4分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白糸台 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 清水学区 11分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺南町 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石手 9分 73,000,000円 185.0 394,595円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺南町 10分 95,000,000円 500.0 190,000円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。