北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 23551 - 23600 of 112432 in total） 平均価格: 36,710,000円 平均㎡単価: 1,208,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千代ヶ丘 29分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下前 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上大市 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北烏山 4分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 保田窪 15分 27,000,000円 410.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北烏山 5分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 下石神井 15分 35,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下石神井 16分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南加賀屋 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大羽根園柴垣町 8分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 厚別北３条 10分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 保田窪 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 保田窪 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千里山竹園 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 上戸田 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五月が丘 25分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 作谷 2分 7,000,000円 1700.0 4,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南葛西 19分 220,000,000円 590.0 372,881円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 一ケ谷町 23分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１２条西 2分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向山 8分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向山 8分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 佐方 10分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 喜多見 20分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南９条西 14分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五条西 0分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1994年
中古マンション等 2021年第4四半期 上葭原町 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 喜多見 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉田 5分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉田 8分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉田 14分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉田 13分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀栄町 10分 4,100,000円 85.0 48,235円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀栄町 12分 9,400,000円 85.0 110,588円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 厚別北１条 15分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上甲子園 13分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上甲子園 12分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下前 10分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南１２条西 15分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下前 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉田 5分 110,000,000円 460.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下前 10分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北１３条西 10分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉田 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉田 9分 3,100,000円 70.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 五稜郭町 8分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南１３条西 24分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北１４条西 10分 44,000,000円 225.0 195,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上郷 1分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。