北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 23501 - 23550 of 112432 in total） 平均価格: 33,628,000円 平均㎡単価: 575,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 甲子園口 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 植竹町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 植竹町 11分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 植竹町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 植竹町 11分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 甲子園口 2分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 椎堂 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 甲子園口 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 港島中町 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 椎堂 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 椎堂 20分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 椎堂 14分 61,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 椎堂 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 甲子園五番町 5分 87,000,000円 210.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 湊川町 11分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湊川町 11分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 甲子園五番町 10分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 椿森 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 楽々園 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 楽々園 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 甲子園三保町 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水公園東 6分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水公園東 6分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湊川町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 甲子園七番町 6分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 樋之池町 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 甲子園一番町 13分 95,000,000円 155.0 612,903円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 樋之池町 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田能 0分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田能 0分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田手 16分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 樋之池町 15分 45,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 田園調布 5分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 田園調布 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 田園調布 4分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 樋ノ口町 20分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 清水 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 清水 5分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水 7分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横代北町 14分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 清水 6分 8,500,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横町 1分 9,500,000円 1700.0 5,588円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 次屋 24分 21,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 正円寺 28分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田喜野井 21分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田喜野井 15分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 田喜野井 11分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 段上町 10分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 段上町 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 段上町 9分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。