北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 23601 - 23650 of 112432 in total） 平均価格: 50,734,000円 平均㎡単価: 482,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 今鹿島 1分 9,800,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 厚別北４条 15分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一ノ谷町 10分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南葛西 25分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北烏山 10分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島町 14分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北原町 29分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北原町 28分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南葛西 16分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大谷 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南葛西 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 4DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上の原 18分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南葛西 24分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 南葛西 25分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下戸田 15分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下戸田 15分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下戸田 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 作谷 2分 7,000,000円 1700.0 4,118円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下戸田 14分 82,000,000円 220.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 厚別北１条 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下戸田 15分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 円山西町 0分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 二見町 6分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1968年 RC 4DK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中浜町 10分 270,000,000円 670.0 402,985円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南甲子園 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南甲子園 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中町 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 伊加賀西町 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鳴尾町 5分 210,000,000円 240.0 875,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鳴尾町 6分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 厚別東５条 11分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 北島 16分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北島 14分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 厚別東５条 11分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 厚別北１条 3分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上甲東園 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上鳴尾町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 両新田西町 20分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 倉松 21分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 倉松 29分 700,000円 300.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 倉松 29分 700,000円 350.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 倉松 19分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 乙舳町 5分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 円山西町 29分 33,000,000円 1700.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 円山西町 30分 1,000,000円 250.0 4,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 乙舳町 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上ケ原山田町 0分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上ケ原山田町 0分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上ケ原山田町 0分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北有楽町 7分 710,000,000円 1400.0 507,143円/㎡ 1996年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。