北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 24101 - 24150 of 112432 in total） 平均価格: 27,560,000円 平均㎡単価: 511,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 落川 10分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 貴布祢 2分 12,000,000円 155.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 練馬 1分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 落川 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 閖上中央 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 20分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 美園東 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 香里本通町 2分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 香椎照葉 24分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 音羽町 18分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香取町 8分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 香住ヶ丘 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 練馬 7分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 練馬 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 諏訪町 18分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 観音台 0分 14,000,000円 215.0 65,116円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑町 16分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 香里園町 3分 43,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂通 6分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香住ヶ丘 6分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香里西之町 10分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美園８条 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 香住ヶ丘 4分 5,000,000円 165.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 豊平４条 9分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 豊町 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 霊屋下 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美園東 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 香里本通町 1分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西登美ヶ丘 29分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 19,000,000円 230.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 46,000,000円 510.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 香椎照葉 25分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 臨海町 14分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 24分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 香住ヶ丘 10分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 練馬 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 練馬 2分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 13分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若王寺 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤ノ木台 21分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若王寺 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苦楽園二番町 20分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 練馬 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 香住ヶ丘 4分 42,000,000円 520.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 美章園 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 豊平５条 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 那加前洞新町 11分 31,000,000円 540.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 豊平６条 2分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 那加前洞新町 18分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。